غرفة دبي تستعرض تأثيرات "كورونا" على عقود الايجار التجارية بالإمارات

نظمت غرفة تجارة وصناعة دبي بالتعاون مع مكتب "أفريدي وانجل" للاستشارات القانونية مؤخراً ورشة إلكترونية حول تأثير انتشار فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19) على عقود الإيجار التجارية في دولة الإمارات، وذلك وسط مشاركة واسعة من مختلف فئات مجتمع الأعمال وصلت إلى288 مشاركاً.

وأدار الورشة كل من شاهرام صافاي، شريك في "أفريدي وانجل" وناظم هاشم، محام أول في " أفريدي وانجل" وناقشا التحديات التي تواجه المستأجرين وأصحاب العقارات الناتجة عن انتشار كوفيد-19 والتأثيرات المترتبة على عقود الإيجار التجارية، وسلطا الضوء على الإلتزامات القانونية للمستأجرين وأصحاب العقارات وخيارات الدعم والإعفاء، بالإضافة إلى تحديد العوامل والبنود الرئيسية عند التفاوض على عقود الإيجار التجارية، والتأثيرات المحتملة للتحول للعمل عن بعد وتجارة التجزئة الإلكترونية على عقود الإيجار التجارية. وأشارت جهاد كاظم، مدير إدارة الخدمات القانونية في غرفة دبي إلى أن انتشار كوفيد-19 قد أثر بشكلٍ مباشر على قدرة الشركات والأفراد على تنفيذ التزاماتهم المالية، وخصوصاً فيما يتعلق بعقود الإيجارات التجارية، لافتةً إلى أنه رغم حزم التحفيز المتنوعة التي أقرتها الهيئات الحكومية المعنية، وبعض المبادرات الفردية من المطورين وأصحاب العقارات للتخفيف على المستأجرين، إلا أن الضغط على الدخل والإيرادات قد جعل من الأفضل للجميع من مستأجرين وأصحاب عقارات التفاوض على عقود إيجار جديدة تأخذ بالاعتبار متطلبات المرحلة الحالية. وأكدت كاظم إن هذه الورشة الإلكترونية مهمة في موضوعها وجوهرها نظراً لأنها تعالج تحدياً يواجه مجتمع الأعمال وكافة الفئات الفاعلة فيه، مشيرة إلى أهمية الإطلاع على أحدث التطورات في بيئة الأعمال، والتركيز على كيفية تحويل التحديات إلى فرص تعزز من أداء الشركات وقدرتها على التأقلم مع الواقع الجديد بأقل الخسائر، مجددة التزام الغرفة بدعم مجتمع الأعمال بكافة الوسائل الممكنة. وبدوره قال شاهرام صافاي: "يتوقع أن يؤدي التحول العالمي الذي يشمل كذلك دولة الإمارات نحو الخدمات الإلكترونية وتجارة التجزئة الإلكترونية والعمل عن بعد، إلى انخفاض في الطلب على مساحات المكاتب والتجزئة. ويجب على جميع الأطراف المعنية ومن ضمنهم المطورين والمشترين وأصحاب العقارات والمستأجرين والحكومات التكيف مع هذا الوضع الطبيعي الجديد". وتنظم غرفة دبي بانتظام العديد من الورش التدريبية والتعريفية التي تهم قطاع الأعمال في الإمارة، وتساهم في تعزيز وعيهم بآخر التطورات والمستجدات القانونية والتشريعية التي تنظم بيئة الأعمال وتساهم بخلق بيئةٍ محفزةٍ لها. البيان

الاكثر من اقتصاد

  • المصرف المركزي يبقي على سعر الأساس عند 4.40%

     قرر مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي الإبقاء على "سعر الأساس" على تسهيلات الإيداع لليلة واحدة عند 4.40%.

  • الذهب يتراجع لأدنى مستوياته في 5 أشهر

    تراجعت أسعار الذهب خلال تداولات اليوم لتهبط صوب أدنى مستوياتها في 5 أشهر وبحلول الساعة 02:25 ظهراً بتوقيت الإمارات هبط المعدن الأصفر بنسبة 0.2 في المائة أو ما يعادل 4.13 دولار ليصل إلى 1903.49 دولار للأونصة وهو أدنى مستوى منذ منتصف مارس الماضي

  • وزارة المالية تصدر ثلاثة قرارات جديدة بشأن ضريبة الشركات

    أصدرت وزارة المالية ثلاثة قرارات وزارية تنظيمية جديدة لأغراض المرسوم بقانون اتحادي رقم (47) لسنة 2022 في شأن الضريبة على الشركات والأعمال وقال سعادة يونس الخوري إن القرارات تهدف إلى تعزيز مرونة نظام ضريبة الشركات في الإمارات وتهيئة البيئة الداعمة للأعمال

  • مبيعات سوق دبي الحرة تنمو 78 % إلى 6.33 مليارات درهم في 2022

    أعلنت سوق دبي الحرة أن مبيعاتها السنوية سجلت 6.33 مليارات درهم (1.74 مليار دولار) عام 2022 بزيادة 78 % بالمقارنة مع العام الماضي وتصدرت العطور قائمة السلع الأكثر مبيعاً مسجلة 1.13 مليار درهم وشكلت مبيعاتها 18 % من إجمالي مبيعات السوق الحرة تلاها الذهب

  • 1.72 تريليون درهم حجم التجارة غير النفطية بين الإمارات والصين في 10 سنوات

    نمت التجارة الخارجية غير النفطية بين الإمارات والصين من 2012-2021 بنسبة 78.5% لتلامس ما قيمته 223.5 مليار درهم بنهاية 2021 مقابل 125.1 مليار درهم في 2012 وتجاوز إجمالي التجارة الخارجية غير النفطية بين البلدين خلال تلك الفترة حوالي 1.72 تريليون درهم

أخبار محلية

  • "القلب الكبير" تدعو لحشد الجهود لرعاية 20 ألف يتيم في غزة ضمن حملة "لأطفال الزيتون"

    وجهت "مؤسسة القلب الكبير" دعوة لحشد الجهود الإنسانية للأفراد والمؤسسات بهدف دعم حملة "لأطفال الزيتون" التي أطلقتها قرينة صاحب السمو حاكم الشارقة سمو الشيخة جواهر بنت محمد القاسمي رئيسة مؤسسة القلب الكبير المناصرة البارزة للأطفال اللاجئين لدى المفوضية السامية لشؤون اللاجئين والرامية لرعاية أكثر من 20 ألف يتيم في غزة وتأمين حقهم في التعليم والرعاية الصحية والدعم النفسي والاحتياجات الأساسية حتى بلوغهم سن الرشد وذلك بالشراكة مع مؤسسة التعاون الفلسطينية.

  • حمدان بن محمد يصدر قراراً بتشكيل لجنة البيانات والإحصاء في إمارة دبي

    أصدر سموّ الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع، بصفته رئيساً للمجلس التنفيذي لإمارة دبي، قرار المجلس التنفيذي رقم (13) لسنة 2025 بشأن تشكيل لجنة البيانات والإحصاء في إمارة دبي، برئاسة مدير عام هيئة دبي الرقميّة، وعضويّة كلٍ من يونس عبدالعزيز آل ناصر، نائباً للرئيس، وعارف عبدالرحمن أهلي، ود. مريم عبيد المهيري، ومحمد يوسف المظرب، وعيسى حارب بن حاضر، وخالد عـلي الجلاف، وخالد أحمد الفلاسي، وعمر خليفه السويدي، وراشـد عـبيـد الشارد، وماجدة علي راشد، بالإضافة إلى ممثل عن جهاز أمن الدولة بدبي، وممثل عن مركز دبي للأمن الإلكتروني.

  • "الشؤون الإسلامية والأوقاف والزكاة" تعتمد أسماء حجاج "برنامج زايد للحج" هذا العام

    اعتمدت الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والأوقاف والزكاة، القائمة النهائية للحجاج الذين سيؤدون فريضة الحج هذا العام 1446هـ - 2025م ضمن برنامج زايد للحج، وأرسلت لهم رسائل نصيةً بالموافقة والإعلان بالبدء باستكمال الإجراءات.

  • بتوجيهات حمدان بن محمد.. وزارة الدفاع تطلق مبادرة "زايد الخير فينا"

    بتوجيه من سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير الدفاع، أطلقت وزارة الدفاع مبادرة "زايد الخير فينا"، وذلك بالتزامن مع احتفاء دولة الإمارات بـ "يوم زايد للعمل الإنساني"، الذي يصادف 19 رمضان من كل عام، والموافق لذكرى رحيل المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، طيب الله ثراه.